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Descripción

ADMINISTRADOR/A DE CONJUNTO RESIDENCIAL | PROPIEDAD HORIZONTAL | BOGOTÁ

En ACIERTA HEADHUNTER lideramos esta búsqueda para una copropiedad residencial del sector inmobiliario.

¿Tienes experiencia liderando conjuntos residenciales de gran tamaño, administrando operación, convivencia, mantenimiento y recursos con criterio técnico y legal?

Descripción General

Buscamos un/a ADMINISTRADOR/A DE CONJUNTO RESIDENCIAL para liderar integralmente la operación de una copropiedad conformada por cinco torres, entre 13 y 18 pisos, con más de 20 años de construcción. Esta posición será responsable de asegurar el adecuado funcionamiento administrativo, operativo y comunitario del conjunto, garantizando control de recursos, mantenimiento de infraestructura, cumplimiento normativo y manejo adecuado de la convivencia.

El rol requiere una persona con experiencia real en propiedad horizontal, criterio para la toma de decisiones, capacidad de mediación y dominio de los frentes técnicos, legales y administrativos que impactan el día a día de una copropiedad de esta dimensión.

Requisitos

Formación Académica

- Profesional en Administración de Empresas, Contaduría Pública, Derecho, Ingeniería o carreras afines.
- También podrán aplicar perfiles con certificaciones debidamente acreditadas en Propiedad Horizontal.
- Conocimientos de Excel y Power BI son importantes.

Experiencia y Conocimientos

- Experiencia mínima de 3 años como administrador/a de conjuntos residenciales de más de 200 unidades, en estratos 3, 4 y 5.
- Experiencia en administración de recursos de terceros y operación integral de copropiedades.




- Conocimiento en mantenimiento y seguimiento de sistemas como ascensores, bombeo de agua, red contra incendios, CCTV, control de acceso, puertas automáticas y arreglos locativos generales.
- Manejo de software contable, idealmente Sysco, y herramientas ofimáticas.
- Conocimiento del Código Nacional de Seguridad y Convivencia Ciudadana.

Responsabilidades Clave

- Administrar integralmente la copropiedad, asegurando orden operativo, cumplimiento normativo y funcionamiento adecuado de todas las áreas.
- Supervisar el mantenimiento preventivo y correctivo de la infraestructura y de los sistemas críticos del conjunto.
- Velar por la correcta administración de recursos, contratos, pagos y requerimientos asociados a la operación.
- Gestionar la convivencia y apoyar la resolución de conflictos entre residentes y actores de la comunidad.
- Garantizar el cumplimiento de obligaciones legales, documentales y normativas de la copropiedad.

Funciones Principales

- Coordinar y supervisar el funcionamiento general del conjunto residencial.
- Hacer seguimiento a proveedores, contratistas y servicios asociados al mantenimiento de la copropiedad.
- Controlar el estado y funcionamiento de ascensores, sistema de bombeo,



red contra incendios, CCTV, accesos y demás componentes operativos.
- Gestionar temas administrativos, financieros y contables relacionados con la operación del conjunto.
- Atender requerimientos de residentes, consejo de administración y demás actores involucrados.
- Promover una gestión organizada de convivencia, comunicación y cumplimiento de reglamentos internos.

Competencias Clave

- Capacidad de mediación: fundamental para manejar conflictos de convivencia con criterio y equilibrio.
- Comunicación efectiva: necesaria para interactuar con residentes, consejo, proveedores y equipos de apoyo.
- Organización y control: clave para administrar múltiples frentes operativos y administrativos al mismo tiempo.
- Sentido de responsabilidad: indispensable en un cargo que implica manejo de recursos de terceros.
- Habilidades sociales y emocionales: importantes para el trabajo comunitario y la gestión relacional del conjunto.
- Criterio técnico y práctico: requerido para responder a necesidades de mantenimiento y operación de infraestructura.

Certificaciones y Requisitos Legales

Cursos de 50 horas en SG-SST.

Beneficios

- Posibilidad de liderar una copropiedad residencial de alta exigencia operativa y comunitaria.
- Rol con impacto directo sobre la organización, mantenimiento y convivencia del conjunto.
- Contrato por prestación de servicios con duración inicial de un año.
- Aplica para persona natural.
- Posición abierta para hombre o mujer.

Ubicación

Colombia | Bogotá, D.C. – 11001

#J-18808-Ljbffr

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📌 ADMINISTRADOR/A DE CONJUNTO RESIDENCIAL | PROPIEDAD HORIZONTAL | BOGOTÁ
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