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Todas las funciones reguladas en el Artículo 51 de la Ley 675 de 2001,1. Gestión Financiera y Administrativa
Recaudo Cobrar las cuotas de administración ordinarias y extraordinarias, multas y demás obligaciones de los copropietarios.
Contabilidad Llevar directamente o supervisar los libros contables, balances generales y el presupuesto anual.
Presupuesto Proponer y ejecutar el presupuesto de ingresos y gastos para cada vigencia, incluyendo primas de seguros.
Documentación Tener al día los libros de actas de la asamblea y el registro de residentes 2. Operación y Mantenimiento
Bienes comunes Cuidar, vigilar y administrar diligentemente los espacios y bienes de dominio común.
Contratación Suscribir los contratos necesarios para el mantenimiento preventivo y correctivo fachadas, bombas, etc..
Personal Supervisar al personal de vigilancia, limpieza y mantenimiento que labore en la copropiedad.

3. Convocatorias y Asambleas




Asambleas Convocar a la asamblea general de copropietarios a reuniones ordinarias o extraordinarias. Informes Presentar el inventario, el balance de cuentas y el informe anual de gestión a la asamblea.
4. Convivencia y Normatividad
Manual de convivencia Velar por el cumplimiento del reglamento de propiedad horizontal y promover la armonía entre vecinos.
Sanciones Hacer efectivas las sanciones por incumplimiento de normas o mora en los pagos, respetando el debido proceso.
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📌 administrador a de propiedad horizontal con experiencia (Bogotá)
🏢 Conjunto Balcones del Parque
📍 Bogotá