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La Institución Universitaria se encuentra en la búsqueda de un Residente Coordinador de Obra para la ciudad de Medellín, cuyo objetivo es coordinar y controlar las actividades correspondientes a la planificación, ejecución y avances de la obra, así como prever las diferentes necesidades que se puedan presentar en el proyecto, para dar cumplimiento a las directrices del Director de Desarrollo Físico.
Algunas de las funciones a desempeñar son
1.

Realizar revisión, análisis e interpretación de toda clase de planimetría, memorias, especificaciones técnicas y demás documentación suministrada por el equipo de trabajo y subcontratistas para velar por el cumplimiento de todo lo previsto y garantizar la correcta ejecución de todas las actividades a cargo, resolviendo dudas que surjan respecto a la información suministrada por la Universidad.
2.

Generar métodos y estrategias para liderar y dar cumplimiento con pertinencia y de manera oportuna a los objetivos trazados, estableciendo métodos de análisis y control para proyectar el orden cronológico de ejecución de actividades, identificando rutas críticas que permitan enfocar los esfuerzos en las actividades específicas que puedan llegar a generar retrasos en las obras, vigilando permanentemente el avance de los frentes de trabajo, para que todos avancen de manera simultánea sin tener tiempos muertos y corroborando que en sitio los proveedores y contratistas cuenten con los recursos necesarios humanos, financieros, materiales y técnicos para realizar los trabajos ininterrumpidamente.
3.

Elaborar programación de obra y solicitar a los contratistas cronogramas de ejecución que permitan velar por el cumplimiento de los contratos u órdenes de servicio que se realicen con las empresas o contratistas para la ejecución de los diferentes frentes de obra y adquisiciones de los proyectos a cargo.
4.

Coordinar, revisar y hacer seguimiento de las actividades que ejecuta el personal a cargo ya sea propio de la universidad o contratistas, verificando permanentemente el cumplimiento de metas semanales,



estableciendo metodologías y ajustando cuando sea necesario lo planes de trabajo para garantizar el cumplimiento de los objetivos.
5.

Verificar avances de obra y cantidades ejecutadas, revisando los procesos realizados por los contratistas, buscando mantener un control permanente en la calidad de las obras en ejecución y realizar el acta de recibo.
6.

Estar en permanente coordinación y acompañamiento en la ejecución de los diseños y obras de redes técnicas de los proyectos a cargo aire acondicionado, hidrosanitario, eléctrico, voz y datos, extinción y detección de incendios, gases medicinales, iluminación y control, automatización audiovisuales, CCTV, Wifi, sonido, entre otros.
7.

Apoyar cuando sea necesario al equipo de trabajo en la elaboración de pliegos de licitación o condiciones de cotización para la solicitud de propuestas de contratación de trabajos que sean requeridos y o para la adquisición de materiales o activos necesarios y posteriormente cuando sea necesario brindar apoyo en la elaborar los respectivos cuadros comparativos, en los diferentes procesos de adjudicación de los proyectos a cargo, analizando de manera profunda y a detalle, de tal forma que las conclusiones sean claras y contundentes para permitir la toma de decisiones.
8.

Coordinar y liderar comités de obra con la participación del equipo de trabajo que sea necesario ya sea propio de la Institución, interventorías externas o los diferentes contratistas, en donde se exponga todo lo relacionado con la ejecución de los diferentes frentes de obra de cada proyecto a cargo, presentando informes de gestión de cronograma y control de cumplimiento de programación y alcance contractual, informes de control de calidad y observaciones de detalles de acabado, alcance contractual,



imprevistos entre otros.
10.

Gestionar, revisar y validar cortes de obra parciales y liquidaciones de contratos en pro de garantizar el pago oportuno a los proveedores o contratistas, corroborando los requisitos mínimos de entrega de soportes y memorias graficas que justifiquen cada uno de los ítems facturados, siguiendo la guía Proceso de cotización, adjudicación, contratación y evaluación de Proveedores y o Contratistas, el formato lista de chequeo entrega proyecto y los tiempos establecidos por los diferentes departamentos que hacen parte del proceso de pagos.
11.

Gestionar el empalme con proveedores y el área de seguridad y salud en el trabajo de la Universidad, para velar por el cumplimiento de la normatividad establecida en el manual de contratistas, previo al inicio de labores y hasta el momento de liquidación de los contratos.
12.

Elaborar o coordinar informes de gestión de cronograma y control de cumplimiento de programación y alcance contractual, informes de control de calidad y observaciones de detalles de acabado y preparar presentaciones detalladas con dicha información.
Entre otras.
Requisitos
Ser cualificado en Arquitectura o en Ingeniería Civil.
Tener mínimo tres 3 años de experiencia desempeñando funciones similares.
Estar ubicado en Medellín y sus alrededores.
Preferiblemente contar con manejo de programas de computación aplicables al área Microsoft Office Word, Excel, Power

Point, Project, AutoCAD y Revit.

Vas a contar con
Horarios Lunes a jueves de 700 am a 400 pm, viernes de 700 am a 300 pm y sábado de 700 am a 1100 am
Salario base 2.751.840 Auxilio de vida cara 776.160 Total 3.528.000

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Tipo de empleo Jornada completa.

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📌 Residente de Obra Desarrollo Físico (Medellín) (Colombia)
🏢 Institución Universitaria Visión de las Américas
📍 Colombia