Mínimo tres (3) años de experiencia en cargos de coordinación o liderazgo administrativo, necesariamente en propiedades horizontales, hoteles, residencias estudiantiles, o sectores afines.
Requisitos
- Ley 675 de 2001 (fundamental).
- Reglamento de Propiedad Horizontal de cada copropiedad.
- Manuales de convivencia.
- Funciones y responsabilidades del administrador, consejo de administración y asamblea
- Elaboración y seguimiento del presupuesto anual.
- Manejo de cuotas de administración.
- Control de cartera y cobro de mora.
- Estados financieros básicos.
- Ejecución presupuestal.
- Fondo de imprevistos.
- Manejo de proveedores y pagos.
- Mantenimiento preventivo y correctivo.
- Ascensores.
- Plantas eléctricas.
- Bombas.
- Redes hidráulicas.
- CCTV.
- Control de cronogramas
Competencias
- Liderazgo.
- Planeación y organización.
- Comunicación asertiva.
- Orientación al servicio.
- Toma de decisiones.
- Resolución de conflictos.
- Trabajo en equipo.
- Orientación a resultados.
Principales responsabilidades
- Coordinar la operación administrativa de la residencia.
- Supervisar el personal y el cumplimiento de las funciones asignadas.
- Garantizar el adecuado mantenimiento y funcionamiento de las instalaciones.
- Atender oportunamente las solicitudes y necesidades de los residentes.
- Promover actividades e iniciativas que fortalezcan el bienestar, la integración y la sana convivencia entre los residentes.
- Hacer seguimiento al presupuesto, facturación y cartera.
- Coordinar proveedores y servicios contratados.
- Elaborar informes de gestión para la Gerencia.
- Velar por el cumplimiento de las políticas, reglamentos y procedimientos de la organización.