ALCANCE: Administrar/Operar Edificios, ya sea con o sin propiedad horizontal, desde la coordinación de mantenimientos y reparaciones del activo y su infraestructura, la relación con los propietarios y arrendatarios, el manejo de quejas, manejo de temas requerimientos legales y contables.

HABILIDADES: capacidad de toma de decisiones, análisis de casos, comparativo de precios, relación personal y servicio al cliente, coordinación de múltiples tareas y trabajos con proveedores. Elaboración de informes, bitácoras, presupuestos y tablas de control.

IMPACTO: ser el eje que conecta a propietarios, inquilinos, proveedores y equipos de mantenimiento. Su trabajo garantiza que cada espacio del edificio funcione de manera óptima, que los recursos se utilicen de forma inteligente y que las personas se sientan seguras y respaldadas. Su gestión debe ser proactiva y preventiva, buscando prevenir problemas, optimizar costos y elevar la calidad de vida de quienes habitan o trabajan en el inmueble.

FUNCIONES (entre otras)





-Supervisar el funcionamiento diario de los equipos y la infraestructura en general de uno o varios edificios, asegurando el cumplimiento de normas de seguridad, salubridad y mantenimiento.

-Coordinar y supervisar al personal de mantenimiento, limpieza y seguridad, estableciendo prioridades y planes de trabajo.

-Gestionar contratos con proveedores y negociar servicios para optimizar costos sin sacrificar calidad.

-Controlar presupuestos, pagos y cobros de cuotas de administración, elaborando reportes financieros claros y oportunos.

-Planificar y ejecutar mantenimientos preventivos y correctivos, incluyendo inspecciones periódicas.

-Atender y resolver solicitudes, quejas o emergencias de residentes o usuarios, manteniendo una comunicación clara y empática.

-Velar por el cumplimiento de reglamentos internos y normativas legales vigentes.

HORARIO: de lunes a viernes, cargo de confianza y manejo y disponibilidad 24/7.

📌 Coordinador de Edificios (Bucaramanga)
🏢 Grupo KOI
📍 Bucaramanga