Convocatoria Laboral Arquitectoa de Estructuración y Diseño Inmobiliario
Descripción del Puesto
Buscamos una Arquitectoa proactivoa, analíticoa y con visión de negocio para liderar la etapa de estructuración y diseño de nuestros nuevos proyectos inmobiliarios. Su principal objetivo será transformar lotes potenciales en proyectos viables, rentables y atractivos, encargándose desde los estudios de cabida iniciales hasta la coordinación del presupuesto y la programación de obra.
Responsabilidades Principales
Estudios de Cabida y Normativa Analizar terrenos y aplicar la norma urbanística local POT, índices de construcción, ocupación, retiros, alturas para maximizar el potencial del lote.
Diseño Conceptual y Anteproyectos Desarrollar las primeras propuestas arquitectónicas y de distribución espacial vivienda, comercio o usos mixtos alineadas con la demanda del mercado.
Presupuestos de Obra Iniciales Elaborar estimaciones de costos preliminares, análisis de costos por metro cuadrado y presupuestos base para alimentar el modelo financiero del proyecto.
Programación y Tiempos Diseñar el cronograma macro del proyecto fases de diseño, licenciamiento, preventas y ejecución de obra.
Coordinación Técnica Gestionar y validar los diseños de consultores externos estructurales, redes, suelos garantizando que se mantengan dentro del presupuesto y la viabilidad técnica.




Trámites y Licenciamiento Preparar y radicar los paquetes técnicos ante las entidades competentes Curadurías Urbanas Planeación para la obtención de licencias de construcción.
Requisitos y Perfil Profesional
Formación Cualificado en Arquitectura. Valorado positivamente si cuenta con especialización o estudios en Gerencia de Proyectos, Desarrollo Inmobiliario o Construcción.
Experiencia Mínimo 3 a 5 años de experiencia demostrable en empresas desarrolladoras, constructoras o estudios de arquitectura, liderando la estructuración de proyectos residenciales, comerciales o mixtos.
Conocimiento Técnico Clave
Dominio profundo de la normativa urbanística y procesos de licenciamiento.
Habilidad avanzada en herramientas de modelado y diseño Revit BIM, AutoCAD.
Manejo de herramientas de programación y presupuestos Excel avanzado, Presto, Project, o software similar.
Competencias Blandas Visión de negocio pensamiento financiero, alta atención al detalle, capacidad de negociación con proveedores y destacado comunicación asertiva.
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