Nos encontramos en búsqueda de Analista Inmobiliario Junior
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Requisitos:
- Ser tecnólogo en Gestión Inmobiliaria, Gestión Predial, Avalúos, Catastro o áreas afines.
- No se requiere formación específica si cuenta con experiência comprobable en captación de inmuebles, gestión predial o trabajo de campo en el sector inmobiliario.
- Mínimo 1 año de experiência en: sector inmobiliario, avalúos o captación de inmuebles.
- Contar con experiência en trabajo de campo, visitas prediales o levantamiento de información de propiedades.
Conocimientos:
- Conocimiento en análisis comparativo de mercado para la estimación preliminar del valor comercial del inmueble.
- Manejo del mercado inmobiliario local y comportamiento del valor del metro cuadrado.
- Capacidad para identificar oportunidades de compra por debajo del valor de mercado.
- Interpretación y gestión de documentación inmobiliaria (estudios de títulos, certificados, paz y salvos y propiedad horizontal).
- Criterio básico sobre costos de remodelación y análisis general de inmuebles.
- Dominio de herramientas ofimáticas (Excel, Word, Google Drive u Office 365).
- Organización y administración de información digital.
- Habilidad para trabajo en campo y levantamiento de información de propiedades.
Funciones:
- Analizar el comportamiento del mercado inmobiliario y los valores del metro cuadrado en las zonas de interés de la compañía.
- Recibir, evaluar y clasificar las oportunidades inmobiliarias identificadas por el Auxiliar de Predios y demás fuentes de captación.
- Realizar análisis comparativos de mercado para estimar preliminarmente el valor comercial de los inmuebles.
- Elaborar y actualizar fichas técnicas de las propiedades, incluyendo información física, comercial, financiera y de ubicación.
- Estimar de manera preliminar los costos de adecuación o remodelación requeridos para cada inmueble.
- Analizar la viabilidad comercial de las oportunidades inmobiliarias mediante la proyección de costo