En el
Centro de Empleo y Talento de Colsubsidio
creemos en el poder del talento y trabajamos para que cada persona encuentre el lugar donde pueda crecer cualificado y personalmente.
Importante empresa del sector de Manufactura, Producción y Provisión de Servicios Básicos se encuentra en la búsqueda de un/a
Especialista de Expansión
para unirse a su equipo de trabajo.
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Propósito del Rol
Liderar el proceso integral de búsqueda, evaluación, negociación y cierre de nuevos locales comerciales estratégicos en Bogotá y la Sabana, garantizando la viabilidad financiera, normativa y comercial de las nuevas aperturas de la compañía.
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Funciones Clave
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Búsqueda en campo:
Identificar y prospectar locales comerciales estratégicos para nuevas aperturas.
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Estudios de tráfico:
Analizar el flujo peatonal, vehicular y el perfil demográfico de los clientes en la zona.
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Análisis de competencia y entorno:
Evaluar comercios cercanos, densidad poblacional y viabilidad general del mercado.
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Validación normativa:
Verificar usos de suelo (POT),
permisos urbanísticos y factibilidad técnica del inmueble.
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Negociación comercial:
Pactar cánones de arrendamiento, periodos de gracia y condiciones del contrato con propietarios.
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Presentación de proyectos:
Estructurar propuestas financieras y sustentar la viabilidad técnica/comercial ante el Comité de Expansión.
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Cierre e inicio de obra:
Tramitar el contrato con el área Legal y realizar la entrega formal del local al equipo de Arquitectura.
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Perfil Requerido
- Formación académica:
Profesional universitario titulado en Administración de Empresas, Economía, Finanzas, Derecho, Negocios Internacionales o carreras afines.
- Experiencia:
Entre 3 y 4 años de trayectoria en expansión de empresas e identificación de puntos comerciales.
- Conocimientos técnicos:
Normatividad contractual de inmuebles comerciales, técnicas de negociación y análisis de datos de mercado.
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Condiciones Laborales
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Salario:
$
📌 Especialista Expansión REE (Bogotá)
🏢 Centro de Empleo y Talento
📍 Bogotá
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