Realizar la estructuración técnica y el diseño de los nuevos proyectos inmobiliarios, transformando las oportunidades del lote en productos arquitectónicos eficientes. Es responsable de asegurar la viabilidad integral (normativa, técnica y de mercado) desde la recepción del predio hasta la decisión de inversión e inicio de obra, maximizando la relación entre área vendible y costo de construcción para garantizar la rentabilidad del proyecto.
A. Estructuración y Normativa
B. Diseño y Producto
C. Gestión Estratégica
Conocimientos y Herramientas:
Software: SketchUp, AutoCAD y Metodología BIM (Revit) - Nivel Avanzado.
Normativa: Dominio experto del POT vigente (y el anterior si aplica regímenes de transición) y normas sismorresistentes básicas (NSR-10).
Financiero: Excel Intermedio (capaz de entender y alimentar un flujo de caja con inputs de costos y ventas).
Sectorial: Conocimiento de herramientas como Galería Inmobiliaria, Coordenada Urbana.