Descripción El Consejo de Administración de Parques de Bolívar Santa Marta 2 se encuentra en la búsqueda de un(a) Administrador(a) de Propiedad Horizontal con experiencia comprobada, capaz de liderar la gestión integral del conjunto residencial, garantizando el correcto funcionamiento de las áreas comunes, el cumplimiento normativo y la sana convivencia entre los residentes.

Esta es una excelente ocasión para un profesional organizado, con habilidades de liderazgo y vocación de servicio, que desee asumir un rol clave en la administración de una comunidad residencial, trabajando de manera presencial y en contacto directo con propietarios, residentes, proveedores y el Consejo de Administración.

Responsabilidades Principales

- Administrar y supervisar la operación diaria del conjunto residencial, incluyendo mantenimiento de zonas comunes, seguridad y servicios generales.
- Elaborar, ejecutar y controlar el presupuesto anual, así como los estados financieros y de cuotas de administración.
- Velar por el cumplimiento del reglamento de propiedad horizontal y la normativa legal vigente aplicable (Ley 675 de 2001 y demás normas complementarias).
- Coordinar y dar seguimiento a las decisiones tomadas por el Consejo de Administración y la Asamblea de Copropietarios.
- Gestionar contratos con proveedores de servicios (vigilancia, aseo, mantenimiento, jardinería, entre otros).
- Atender oportunamente las solicitudes, quejas y reclamos de los residentes, brindando un servicio al cliente eficiente y cordial.
- Mediar y resolver conflictos entre residentes o entre residentes y la administración, promoviendo la buena convivencia.




- Preparar informes periódicos para el Consejo de Administración y la Asamblea General.
- Supervisar al personal a cargo (portería, mantenimiento, servicios generales) asegurando el cumplimiento de sus funciones.
- Gestionar el cobro de cuotas de administración y el control de la cartera morosa.
- Convocar y participar en reuniones de Asamblea y Consejo de Administración, cumpliendo con las formalidades legales requeridas.

Buscamos una persona proactiva, con capacidad de liderazgo, comunicación asertiva y sólidos conocimientos en normativa de propiedad horizontal, que aporte estabilidad y buena gestión a la comunidad.

Requisitos

- Experiencia mínima de 2 a 4 años en cargos similares de administración de propiedad horizontal o conjuntos residenciales.
- Formación profesional o técnica en administración de empresas, propiedad horizontal, derecho, contaduría o áreas afines.
- Conocimiento actualizado de la normativa legal vigente en propiedad horizontal (Ley 675 de 2001 y decretos reglamentarios).
- Habilidades de liderazgo y gestión de equipos de trabajo.
- Excelentes habilidades de atención al cliente y comunicación asertiva.
- Capacidad de resolución de conflictos y manejo de situaciones de tensión con residentes.
- Manejo de herramientas ofimáticas (Excel, Word, correo electrónico).
- Disponibilidad para trabajar de manera presencial en las instalaciones del conjunto.
- Capacidad de organización, planeación y elaboración de informes financieros y administrativos.

Habilidades requeridas Gestión de comunidadesAgente de atención al clienteCoaching de desarrollo del liderazgoNegociación y resolución de conflictosAdministración de propiedadesGestión de Documentos Legales

📌 Administrador(a) de Propiedad Horizontal (Colombia)
🏢 Vacantes: Trabajo y Empleo
📍 Colombia