Se requiere liderar la estructuración integral de proyectos inmobiliarios, asegurando su impacto en ventas, rentabilidad y participación de mercado. El cargo tiene como finalidad articular las áreas de Diseño, Jurídica, Costos, Comercial y Financiera, optimizando la complejidad constructiva y garantizando la confiabilidad de las proyecciones. La posición articula la exposición estratégica, coordinación regional y toma de decisiones basada en datos.Responsabilidades:- Liderar el proceso de estructuración técnica financiera y comercial de nuevos proyectos inmobiliarios desde su concepción hasta la aprobación.- Coordinar y supervisar los estudios de viabilidad análisis de costos modelación financiera y proyecciones de ventas para cada proyecto.- Garantizar la confiabilidad de las proyecciones financieras incluyendo velocidades de venta rentabilidad y flujos de caja.- Articular y gestionar la interacción entre las áreas de diseño jurídica costos comercial financiera y de construcción.- Desarrollar y optimizar la complejidad constructiva de los proyectos buscando eficiencias y reducción de costos.- Definir y ejecutar la estrategia comercial inmobiliaria para el lanzamiento exitoso de los proyectos.- Supervisar el cumplimiento de los indicadores de rentabilidad y objetivos de participación de mercado (market share).- Coordinar la gestión urbana y los aspectos normativos y legales relacionados con la estructuración de los proyectos.- Presentar y sustentar los proyectos ante instancias directivas y comités de aprobación.- Mantenerse actualizado sobre las tendencias del mercado inmobiliario y las mejores prácticas en desarrollo y estructuración de proyectos.Requerimientos:- Cualificado en Arquitectura o Ingeniería Civil con Especialización o Maestría en Gerencia de Proyectos Gestión Urbana MBA Finanzas o áreas afines.- Experiencia mínima de 8 a 12 años en estructuración de proyectos inmobiliarios.- Conocimiento y aplicación de metodologías de gerencia de proyectos y gestión urbana.- Capacidad demostrada para la coordinación interdisciplinaria y la articulación de áreas técnicas comerciales y financieras.- Experiencia en la evaluación de viabilidad de proyectos gestión de lanzamientos y estrategia comercial inmobiliaria.- Habilidad para el análisis de mercado determinación de velocidades de ventas y optimización de costos de construcción.- Dominio de herramientas de planeación financiera y control de rentabilidad.- Experiencia en la dirección de equipos y coordinación transversal de stakeholders.- Orientación a resultados con enfoque en el cumplimiento de metas corporativas y maximización del market share.Nivel de educación:- Especialización/ MaestríaSectores laborales:- Construcción e infraestructura- Inversiones y mercado bursátil- Administración y oficinaCargo:- DirectorOtras habilidades:Habilidades técnicas:- Analcost- Modelación financiera- Análisis de costos- Proyecciones de ventas- Indicadores de rentabilidadHabilidades interpersonales:- Liderazgo estratégico- Coordinación transversal- Toma de decisiones- Pensamiento analítico- Comunicación ejecutiva- Negociación- Orientación a resultados

📌 Director Regional De Estructuración (Proyectos Inmobiliarios) (Barranquilla)
🏢 CONSTRUCTORA BOLIVAR
📍 Barranquilla