Estoy ayudando a A+C Constructora a encontrar al mejor candidato para unirse a su equipo tiempo completo para el rol de Arquitecto de Gestión Normativa. Liderarás la viabilidad de proyectos urbanísticos mediante una gestión normativa estratégica. Compensación:

Provee tu compensación deseada mientras aplicas. Ubicación:

Neiva, Huila, Colombia. Misión de A+C Constructora: "Convertir proyectos de vida en hábitats diferentes y sostenibles que impacten en la vida de las personas y el mundo. Para que sus vidas y el planeta sigan creciendo en armonía." ¿Qué te hace un candidato ideal?

- Tienes +3 años de experiencia en urbanismo y gestión de permisos urbanísticos.
- Eres competente en gestión de proyectos, AutoCAD y arquitectura.
- Español - Completamente fluido.

Responsabilidades y más: ¡Estamos buscando un nuevo arquitect@ de gestión normativa! En A+C Constructora buscamos un profesional apasionado por la arquitectura y el urbanismo, con sólidos conocimientos en normativa urbanística y experiencia práctica en la gestión y radicación de trámites ante Curadurías, Planeación, Alcaldías y demás entidades relacionadas con el desarrollo de proyectos. ¿Cuál será tu misión? Garantizar la correcta interpretación y aplicación de la normativa urbanística en los proyectos arquitectónicos y urbanísticos, liderando la preparación, radicación, seguimiento y gestión de licencias, permisos, planos, conceptos y autorizaciones ante las entidades competentes.

Serás responsable de analizar la normativa aplicable, identificar restricciones y oportunidades, verificar el cumplimiento de requisitos y coordinar los trámites necesarios para lograr la viabilidad y aprobación de los proyectos. Buscamos a alguien con:

- Profesional en Arquitectura, con matrícula profesional vigente.
- Especialización en Urbanismo.
- Mínimo tres (3) años de experiencia en gestión normativa, urbanismo, licenciamiento y tramitología de proyectos.
- Sólido conocimiento de normativa urbanística, arquitectónica y de construcción.
- Experiencia en interpretación y aplicación de Planes de Ordenamiento Territorial (POT),



normas urbanísticas y disposiciones sobre uso y desarrollo del suelo.
- Experiencia en preparación, radicación y seguimiento de trámites ante Curadurías Urbanas, Planeación Municipal, Alcaldías y otras entidades competentes.
- Experiencia en licencias de construcción y urbanismo, subdivisiones, modificaciones, prórrogas y revalidaciones.
- Manejo de AutoCAD.
- Conocimientos básicos en Revit, SketchUp, Word, Excel y Teams.

Valoramos especialmente competencias como:

- Pensamiento analítico y criterio normativo.
- Atención al detalle.
- Capacidad de interpretación normativa.
- Organización y seguimiento.
- Gestión y resolución de problemas.
- Comunicación asertiva y relacionamiento con entidades.
- Trabajo interdisciplinario.

Algunas de tus responsabilidades serán:

- Analizar, interpretar y aplicar la normativa urbanística vigente a cada proyecto, identificando condiciones, restricciones y posibilidades de desarrollo del suelo.
- Revisar el cumplimiento normativo de los proyectos antes de iniciar los procesos de trámite y radicación.
- Interpretar y aplicar POT, normas de uso del suelo, tratamientos urbanísticos, índices de ocupación y construcción, alturas, aislamientos, densidades, estacionamientos, cesiones y demás determinantes normativas.
- Identificar riesgos o incumplimientos que puedan afectar la viabilidad, licenciamiento o ejecución de los proyectos.
- Gestionar integralmente la tramitología: preparación de expedientes, radicación, seguimiento, atención de requerimientos, correcciones y obtención de licencias, permisos y autorizaciones.
- Preparar y radicar trámites ante Curadurías Urbanas, Planeación Municipal, Alcaldías, Registro de Instrumentos Públicos,



Secretaría de Ambiente, IGAC, Notarías, empresas de servicios públicos y otras entidades.
- Gestionar licencias de construcción y urbanismo, subdivisiones, modificaciones, prórrogas, revalidaciones y demás actuaciones urbanísticas.
- Gestionar la radicación y aprobación de planos, conceptos, permisos, certificaciones y demás documentos requeridos.
- Revisar observaciones de las entidades, interpretar su alcance normativo y coordinar las respuestas y ajustes necesarios.
- Coordinar con arquitectos, ingenieros, abogados, urbanistas, topógrafos y otros profesionales la correcta aplicación de la normativa.
- Verificar la coherencia normativa, técnica y documental entre diseños, planos, licencias, escrituras y demás documentos del proyecto.
- Gestionar documentación para Reglamentos de Propiedad Horizontal (RPH) y verificar su correspondencia con las licencias obtenidas.
- Gestionar disponibilidades y factibilidades de servicios públicos.
- Mantener actualizada la matriz normativa y de trámites de cada proyecto, incluyendo requisitos, responsables, fechas, vencimientos y estado de los procesos.
- Mantenerse actualizado frente a cambios en la legislación y normativa urbanística y evaluar su impacto en los proyectos.

REQUISITO CLAVE

Buscamos un cualificado que combine CONOCIMIENTO NORMATIVO + EXPERIENCIA REAL EN TRAMITOLOGÍA. Es indispensable tener capacidad para interpretar la normativa urbanística, analizar su aplicación a un proyecto, identificar requisitos y restricciones, preparar la documentación y gestionar su radicación y seguimiento ante las entidades correspondientes. No buscamos únicamente un arquitecto con experiencia en diseño ni una persona que se limite a radicar documentos. Buscamos un profesional con criterio normativo, capaz de entender la norma, aplicarla y llevar el proyecto hasta su trámite y aprobación.
- Ubicación: Neiva, Huila.
- Disponibilidad: Inmediata.
- Salario: A convenir, de acuerdo con el perfil y la experiencia.

Tu posible líder:

Juan Esteban Ramírez

📌 Arquitecto de Gestión Normativa (Neiva)
🏢 Emma de Torre
📍 Neiva