En Grupo Empresarial Kinku, dedicados a la construcción de vivienda y al desarrollo del mercado inmobiliario en Bogotá y sus alrededores, buscamos un(a) ARQUITECTO Y MODELADOR BIM, quien será responsable de desarrollar modelos arquitectónicos coordinados para las distintas etapas de un proyecto, garantizando el cumplimiento normativo y la correcta documentación técnica. También brindará apoyo en la extracción de planimetría para trámites de curaduría y en la generación de piezas de visualización arquitectónica renders interiores y exteriores para plantas comerciales.

FUNCIONES PRINCIPALES:

Modelación BIM y diseño

- Desarrollar modelos arquitectónicos en Revit para proyectos de distintas escalas (pequeños, medianos y grandes), independientemente de su uso.
- Trabajar con niveles de desarrollo (LOD) 200, 300 y 350 según la etapa del proyecto.
- Coordinar el modelo arquitectónico con las disciplinas de estructura, eléctrica, hidrosanitaria y demás especialidades dentro del entorno BIM.
- Elaborar cuadros de áreas conforme a los requerimientos del proyecto y la normativa aplicable, y preparar planimetría para curaduría.

Normativa y trámites

- Analizar e interpretar la normativa urbanística y de construcción vigente.
- Preparar la documentación técnica requerida para licencias de construcción
- Gestionar y dar seguimiento a los trámites ante curaduría urbana.

Visualización arquitectónica

- Diseñar y desarrollar piezas de visualización arquitectónica,



plantas comerciales y renders de interiorismo y exteriores.
- Apoyar al área comercial con material visual de calidad para preventa y marketing de proyectos.

Coordinación y seguimiento

- Verificar la viabilidad constructiva de los diseños propuestos.
- Dar seguimiento en obra al cumplimiento del diseño y gestionar ajustes cuando sea necesario.

HABILIDADES:

1. Revit (Autodesk) — indispensable, modelado bajo estándares BIM.
2. Conocimientos básicos de AutoCAD.
3. Twinmotion y/o V-Ray (u otro motor de render equivalente); 3ds Max es un plus.
4. Normativa urbanística y de construcción vigente (POT – 551).
5. Extracción de cantidades, plantillas de especialidades y modelado paramétrico.

COMPETENCIAS BLANDAS

1. Atención al detalle y precisión técnica.
2. Capacidad de trabajo en equipo y coordinación interdisciplinaria.
3. Organización y cumplimiento de plazos.
4. Comunicación efectiva con áreas comerciales y de obra.

FORMACIÓN:

- Arquitecto/a titulado/a.
- Deseable: certificación o formación complementaria en BIM/Revit.
- Deseable: diplomados o cursos en programas de render (V-Ray, Corona, Twinmotion).

EXPERIENCIA:

- 1 a 2 años de experiencia en diseño arquitectónico.

? OFERTA

✔ Salario: A convenir según perfil y exp

✔ Contrato fijo a un año.

✔ En oficina.

✔ Horario laboral:

- Lunes de 7:00 am a 3:00 pm.
- Martes de 7:00 am a 4:00 pm.
- Miércoles, Jueves y Viernes de 7:00 am a 5:00 pm

📌 Arquitecto y Modelador BIM (Bogotá)
🏢 Grupo Empresarial Kinku
📍 Bogotá