?️ ¡Estamos buscando Director de Proyectos Inmobiliarios | Base Barranquilla | Costa Caribe!

En Ospinas y Cia , compañía dedicada a la estructuración, gerencia y comercialización de proyectos inmobiliarios, buscamos un(a) Director de Proyectos Inmobiliarios para liderar nuestros proyectos en la Costa Caribe colombiana , con base en Barranquilla .

Buscamos un competente con visión estratégica, sólida experiencia en construcción y proyectos inmobiliarios, capacidad de liderazgo y excelentes habilidades de negociación y relacionamiento con los diferentes actores del sector.

? Ubicación y alcance

Base: Barranquilla, Colombia.

Alcance: liderazgo y gestión de proyectos en Barranquilla y diferentes ciudades de la Costa Caribe colombiana , con disponibilidad para desplazarse según las necesidades de los proyectos.

? ¿Qué buscamos?

Profesional en Ingeniería Civil o Arquitectura , con mínimo 7 años de experiencia en el cargo o en posiciones similares , liderando proyectos inmobiliarios y equipos multidisciplinarios.

Deseable formación de posgrado en Gerencia de Proyectos, PMO o áreas relacionadas .

Buscamos una persona con experiencia integral en el desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios, capaz de articular las áreas técnica, comercial, financiera, jurídica, urbanística, administrativa y de construcción .

Será fundamental contar con experiencia y habilidades para gestionar relaciones con socios, bancos, fiduciarias, inversionistas, fondos de inversión, contratistas, entidades públicas y aliados estratégicos .

? Principales responsabilidades

- Liderar integralmente los proyectos inmobiliarios asignados en la Costa Caribe .
- Gestionar y administrar correctamente los créditos constructor y liderar sus respectivos procesos de subrogación.
- Liderar y controlar los equipos de obra, pagos,



servicios públicos, entregas y procesos de posventa.
- Gestionar contrataciones y ejecución de obras.
- Liderar la construcción y puesta en marcha de salas de ventas y apartamentos modelo .
- Gestionar, junto con el área de Operaciones, los ingresos operacionales de la compañía.
- Liderar los planes de acción necesarios para garantizar el éxito de los proyectos y el cumplimiento de sus factibilidades.
- Articular las áreas comercial, técnica, urbanística, jurídica, contable, tributaria, financiera, administrativa y de construcción .
- Realizar seguimiento y control de P&G;, costos directos e indirectos y flujos de caja .
- Gestionar encargos fiduciarios y mantener un relacionamiento efectivo con fiduciarias.
- Gestionar relaciones con socios, inversionistas, fondos de inversión y entidades financieras .
- Liderar negociaciones con bancos, contratistas, proveedores, inversionistas y aliados estratégicos.
- Preparar y realizar presentaciones estratégicas ante entidades bancarias e inversionistas para gestionar la financiación de los proyectos.
- Generar sinergias entre los diferentes equipos y asegurar una ejecución coordinada y orientada a resultados.
- Realizar seguimiento a las condiciones del mercado y al entorno de los proyectos en la Costa Caribe , identificando oportunidades y gestionando riesgos.

? Experiencia y conocimientos

Valoramos especialmente experiencia en





- Proyectos inmobiliarios y construcción.
- Estructuración y gestión de negocios fiduciarios .
- Fondos de inversión del sector construcción e inmobiliario.
- Financiación de proyectos y créditos constructor .
- Manejo de P&G;, costos directos e indirectos, presupuestos y flujos de caja .
- Gestión de socios, bancos, fiduciarias e inversionistas .
- Negociación y gestión de contratistas y aliados estratégicos.
- Conocimientos en construcción, diseños, urbanismo y servicios públicos.
- Sistemas BIM .
- MAFP – Gerpro .
- Excel intermedio/avanzado .
- Microsoft Project .
- AutoCAD .
- Sinco (Adpro) .
- Microsoft Office.

? Competencias Buscamos un líder con excelentes capacidades de relacionamiento y negociación, capaz de representar a la compañía frente a diferentes grupos de interés.

Liderazgo | Negociación | Relacionamiento estratégico | Manejo de socios | Relacionamiento con bancos y fiduciarias | Manejo de inversionistas | Comunicación asertiva | Pensamiento estratégico | Trabajo en equipo | Capacidad de análisis | Resolución de problemas | Toma de decisiones | Organización | Presentaciones efectivas | Orientación a resultados

? ¿Qué ofrecemos?

- Contrato a término indefinido.
- Horario de lunes a viernes .
- Beneficios en tiempo.
- Excelente clima laboral.
- Retos profesionales interesantes y proyectos de alto impacto.
- La oportunidad de hacer parte de un gran equipo de trabajo .
- Un rol estratégico con responsabilidad sobre proyectos en una región de gran importancia para la compañía.

? Si estás radicado(a) en Barranquilla, cuentas con mínimo 7 años de experiencia en posiciones similares y tienes experiencia liderando proyectos inmobiliarios en la Costa Caribe, queremos conocerte.

📌 Director de Proyectos Inmobiliarios | Base Barranquilla
🏢 Ospinas u0026 CIA.
📍 Barranquilla