?️ ¡Estamos buscando Director de Proyectos Inmobiliarios!

En Ospinas y Cia, compañía dedicada a la estructuración, gerencia y comercialización de proyectos inmobiliarios, buscamos un(a) Director de Proyectos Inmobiliarios con visión estratégica, sólida experiencia en construcción y capacidad para liderar integralmente proyectos de alto impacto.

? ¿Qué buscamos?

Cualificado en Ingeniería Civil o Arquitectura, con mínimo 7 años de experiencia en el cargo o en posiciones similares, liderando y gestionando proyectos inmobiliarios, y con formación de posgrado en Gerencia de Proyectos, PMO o áreas relacionadas.

Buscamos una persona con experiencia integral en el desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios, capaz de articular las áreas técnica, comercial, financiera, jurídica, urbanística, administrativa y de construcción, llevando los proyectos desde su estructuración hasta su ejecución y cierre.

Será fundamental contar con habilidades de negociación, relacionamiento y manejo de diferentes grupos de interés, incluyendo socios, entidades bancarias, fiduciarias, inversionistas, contratistas y demás aliados estratégicos.

? Principales responsabilidades

- Gestionar y administrar correctamente los créditos constructor de los proyectos y liderar sus respectivos procesos de subrogación.
- Liderar y controlar los equipos de obra, pagos, servicios públicos, entregas y procesos de posventa.
- Gestionar contrataciones y ejecución de obras.
- Liderar la construcción y puesta en marcha de salas de ventas y apartamentos modelo.
- Gestionar, junto con el área de Operaciones, los ingresos operacionales para la compañía.
- Liderar y poner en marcha los planes de acción necesarios para garantizar el éxito de los proyectos y el cumplimiento de sus factibilidades.
- Articular las áreas comercial, técnica, urbanística, jurídica, contable, tributaria, financiera, administrativa y de construcción.
- Realizar seguimiento y control de P&G;,



costos directos e indirectos y flujos de caja.
- Gestionar encargos fiduciarios, relaciones con fiduciarias, inversionistas y demás actores financieros del proyecto.
- Gestionar y fortalecer el relacionamiento con socios, bancos, fiduciarias, fondos de inversión, inversionistas, contratistas y aliados estratégicos.
- Liderar negociaciones y acuerdos con los diferentes grupos de interés involucrados en los proyectos.
- Preparar y realizar presentaciones estratégicas ante entidades bancarias e inversionistas para gestionar la correcta financiación de los proyectos.
- Generar sinergias entre los diferentes equipos y asegurar una ejecución coordinada orientada a resultados.

? Experiencia y conocimientos

Valoramos especialmente experiencia en

- Estructuración y gestión de negocios fiduciarios.
- Fondos de inversión del sector construcción e inmobiliario.
- Financiación de proyectos y créditos constructor.
- Construcción, diseño y coordinación de proyectos inmobiliarios.
- Manejo y relacionamiento con socios, bancos, fiduciarias e inversionistas.
- Negociación y gestión de contratistas y aliados estratégicos.
- Sistemas BIM.
- Manejo de MAFP – Gerpro.
- Excel intermedio/avanzado y Microsoft Office.
- Microsoft Project.
- AutoCAD.
- Sinco (Adpro).
- Manejo de P&G;, costos, presupuestos y flujos de caja.

? Competencias Buscamos un líder con capacidad para construir relaciones de confianza y movilizar equipos y grupos de interés, con fortalezas en:

Liderazgo | Negociación | Relacionamiento estratégico | Manejo de socios e inversionistas | Comunicación asertiva | Trabajo en equipo | Pensamiento estratégico | Organización | Capacidad de análisis | Resolución de problemas | Toma de decisiones | Presentaciones efectivas | Orientación a resultados

? ¿Qué ofrecemos?

- Contrato a término indefinido.
- Horario de lunes a viernes.
- Beneficios en tiempo.
- Excelente clima laboral.
- Retos profesionales interesantes y proyectos de alto impacto.
- La oportunidad de hacer parte de un gran equipo de trabajo.

📌 Director de proyecto (Bogotá)
🏢 Ospinas u0026 CIA.
📍 Bogotá