?️ ¡Estamos buscando Director de Proyectos Inmobiliarios | Base Barranquilla | Costa Caribe!

En Ospinas y Cia, compañía dedicada a la estructuración, gerencia y comercialización de proyectos inmobiliarios, buscamos un(a) Director de Proyectos Inmobiliarios para liderar nuestros proyectos en la Costa Caribe colombiana, con base en Barranquilla.

Buscamos un profesional con visión estratégica, sólida experiencia en construcción y proyectos inmobiliarios, capacidad de liderazgo y excelentes habilidades de negociación y relacionamiento con los diferentes actores del sector.

? Ubicación y alcance

Base: Barranquilla, Colombia.

Alcance: liderazgo y gestión de proyectos en Barranquilla y diferentes ciudades de la Costa Caribe colombiana, con disponibilidad para desplazarse según las necesidades de los proyectos.

? ¿Qué buscamos?

Profesional en Ingeniería Civil o Arquitectura, con mínimo 7 años de experiencia en el cargo o en posiciones similares, liderando proyectos inmobiliarios y equipos multidisciplinarios.

Deseable formación de posgrado en Gerencia de Proyectos, PMO o áreas relacionadas.

Buscamos una persona con experiencia integral en el desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios, capaz de articular las áreas técnica, comercial, financiera, jurídica, urbanística, administrativa y de construcción.

Será fundamental contar con experiencia y habilidades para gestionar relaciones con socios, bancos, fiduciarias, inversionistas, fondos de inversión, contratistas, entidades públicas y aliados estratégicos.

? Principales responsabilidades

- Liderar integralmente los proyectos inmobiliarios asignados en la Costa Caribe.
- Gestionar y administrar correctamente los créditos constructor y liderar sus respectivos procesos de subrogación.
- Liderar y controlar los equipos de obra, pagos,



servicios públicos, entregas y procesos de posventa.
- Gestionar contrataciones y ejecución de obras.
- Liderar la construcción y puesta en marcha de salas de ventas y apartamentos modelo.
- Gestionar, junto con el área de Operaciones, los ingresos operacionales de la compañía.
- Liderar los planes de acción necesarios para garantizar el éxito de los proyectos y el cumplimiento de sus factibilidades.
- Articular las áreas comercial, técnica, urbanística, jurídica, contable, tributaria, financiera, administrativa y de construcción.
- Realizar seguimiento y control de P&G;, costos directos e indirectos y flujos de caja.
- Gestionar encargos fiduciarios y mantener un relacionamiento efectivo con fiduciarias.
- Gestionar relaciones con socios, inversionistas, fondos de inversión y entidades financieras.
- Liderar negociaciones con bancos, contratistas, proveedores, inversionistas y aliados estratégicos.
- Preparar y realizar presentaciones estratégicas ante entidades bancarias e inversionistas para gestionar la financiación de los proyectos.
- Generar sinergias entre los diferentes equipos y asegurar una ejecución coordinada y orientada a resultados.
- Realizar seguimiento a las condiciones del mercado y al entorno de los proyectos en la Costa Caribe, identificando oportunidades y gestionando riesgos.

? Experiencia y conocimientos

Valoramos especialmente experiencia en





- Proyectos inmobiliarios y construcción.
- Estructuración y gestión de negocios fiduciarios.
- Fondos de inversión del sector construcción e inmobiliario.
- Financiación de proyectos y créditos constructor.
- Manejo de P&G;, costos directos e indirectos, presupuestos y flujos de caja.
- Gestión de socios, bancos, fiduciarias e inversionistas.
- Negociación y gestión de contratistas y aliados estratégicos.
- Conocimientos en construcción, diseños, urbanismo y servicios públicos.
- Sistemas BIM.
- MAFP – Gerpro.
- Excel intermedio/avanzado.
- Microsoft Project.
- AutoCAD.
- Sinco (Adpro).
- Microsoft Office.

? Competencias

Buscamos un líder con excelentes capacidades de relacionamiento y negociación, capaz de representar a la compañía frente a diferentes grupos de interés.

Liderazgo | Negociación | Relacionamiento estratégico | Manejo de socios | Relacionamiento con bancos y fiduciarias | Manejo de inversionistas | Comunicación asertiva | Pensamiento estratégico | Trabajo en equipo | Capacidad de análisis | Resolución de problemas | Toma de decisiones | Organización | Presentaciones efectivas | Orientación a resultados

? ¿Qué ofrecemos?

- Contrato a término indefinido.
- Horario de lunes a viernes.
- Ventajas en tiempo.
- Destacado clima laboral.
- Retos profesionales interesantes y proyectos de alto impacto.
- La oportunidad de hacer parte de un gran equipo de trabajo.
- Un rol estratégico con responsabilidad sobre proyectos en una región de gran importancia para la compañía.

? Si estás radicado(a) en Barranquilla, cuentas con mínimo 7 años de experiencia en posiciones similares y tienes experiencia liderando proyectos inmobiliarios en la Costa Caribe, queremos conocerte.

📌 Director de Proyectos Inmobiliarios | Base Barranquilla
🏢 Ospinas u0026amp; Cía.
📍 Barranquilla