Estoy ayudando a A+C Constructora a encontrar al mejor candidato para unirse a su equipo jornada completa** para el rol de Arquitecto de Gestión Normativa.

Liderarás la viabilidad de proyectos urbanísticos mediante una gestión normativa estratégica.

Compensación:

Provee tu compensación deseada mientras aplicas.

Ubicación:

Neiva, Huila, Colombia

Misión de A+C Constructora:

Convertir proyectos de vida en hábitats diferentes y sostenibles que impacten en la vida de las personas y el mundo,

Para que sus vidas y el planeta sigan creciendo en armonía.

¿Qué te hace un candidato ideal?

- Tienes +3 años de experiencia en urbanismo, gestión de permisos urbanísticos.

- Eres competente en gestión de proyectos, AutoCAD, arquitectura.

- Español - Completamente fluido

Responsabilidades y más:

¡Estamos buscando un nuevo arquitect@ de gestión normativa!

En A+C Constructora buscamos un profesional apasionado por la arquitectura, el urbanismo y la gestión de proyectos, con sólidos conocimientos en normativa urbanística y experiencia práctica en la gestión y radicación de trámites ante Curadurías, Planeación, Alcaldías y demás entidades relacionadas con el desarrollo de proyectos.

¿Cuál será tu misión?

Garantizar la correcta interpretación y aplicación de la normativa urbanística en los proyectos arquitectónicos y urbanísticos, así como liderar la preparación, radicación, seguimiento y gestión de licencias, permisos, planos, conceptos y autorizaciones ante las diferentes entidades competentes.

El profesional será responsable de analizar la normativa aplicable desde la estructuración del proyecto, identificar restricciones y oportunidades normativas, verificar el cumplimiento de los requisitos y coordinar los trámites necesarios para lograr la viabilidad y aprobación de los proyectos.

Buscamos a alguien con:

- Profesional en Arquitectura, con matrícula profesional vigente.

- Sólido conocimiento de normativa urbanística, arquitectónica y de construcción aplicable al desarrollo de proyectos.

- Experiencia en interpretación y aplicación de Planes de Ordenamiento Territorial (POT), normas urbanísticas, decretos, acuerdos, reglamentos y demás disposiciones aplicables al uso y desarrollo del suelo.

- Especialización en urbanismo.

- Mínimo tres (3) años de experiencia específica en gestión normativa, urbanismo, licenciamiento y tramitología de proyectos.





- Experiencia comprobable en preparación, radicación y seguimiento de trámites ante Curadurías Urbanas, Planeación Municipal, Alcaldías y demás entidades competentes.

- Experiencia en gestión de licencias de construcción, licencias de urbanismo, subdivisiones, modificaciones, prórrogas, revalidaciones y demás actuaciones urbanísticas.

- Manejo de AutoCAD.

- Conocimientos básicos en Revit, SketchUp y herramientas ofimáticas como Word, Excel y Teams.

Valoramos especialmente competencias como:

- Pensamiento analítico y criterio normativo.

- Atención al detalle.

- Capacidad de interpretación normativa.

- Organización y seguimiento.

- Gestión y resolución de problemas.

- Comunicación asertiva.

- Relacionamiento con entidades.

- Trabajo interdisciplinario.

Algunas de tus responsabilidades serán:

- Analizar, interpretar y aplicar la normativa urbanística vigente a cada proyecto, identificando las condiciones, restricciones, obligaciones y posibilidades de desarrollo del suelo.

- Revisar el cumplimiento normativo de los proyectos arquitectónicos y urbanísticos antes de iniciar los procesos de trámite y radicación.

- Interpretar y aplicar POT, normas de uso del suelo, tratamientos urbanísticos, índices de ocupación y construcción, alturas, aislamientos, áreas, densidades, estacionamientos, cesiones, obligaciones urbanísticas y demás determinantes normativas aplicables.

- Identificar oportunamente riesgos, inconsistencias o incumplimientos normativos que puedan afectar la viabilidad, licenciamiento o ejecución de los proyectos.

- Gestionar integralmente la tramitología de los proyectos, incluyendo preparación de expedientes, radicación, seguimiento, atención de requerimientos, correcciones y obtención de las respectivas licencias, permisos y autorizaciones.

- Preparar y radicar trámites ante Curadurías Urbanas, Planeación Municipal, Alcaldías, Registro de Instrumentos Públicos, Secretaría de Ambiente, IGAC, Notarías, empresas de servicios públicos y demás entidades competentes.





- Gestionar licencias de construcción, licencias de urbanismo, subdivisiones, modificaciones, prórrogas, revalidaciones y demás actuaciones administrativas y urbanísticas.

- Gestionar la radicación y aprobación de planos, conceptos, permisos, certificaciones, disponibilidades y demás documentos técnicos y administrativos requeridos para los proyectos.

- Revisar requerimientos y observaciones de las entidades, interpretar técnicamente su alcance normativo y coordinar las respuestas y ajustes necesarios.

- Coordinar con arquitectos, ingenieros, abogados, urbanistas, topógrafos y demás profesionales la correcta aplicación de la normativa en los proyectos.

- Verificar la coherencia normativa, técnica y documental entre diseños, planos, cuadros de áreas, licencias, escrituras, reglamentos y demás documentos del proyecto.

- Gestionar la documentación necesaria para Reglamentos de Propiedad Horizontal (RPH) y verificar su correspondencia con las licencias y aprobaciones obtenidas.

- Gestionar disponibilidades y factibilidades de servicios públicos y demás requisitos necesarios para la viabilidad de los proyectos.

- Mantener actualizada la matriz normativa y de trámites de cada proyecto, realizando seguimiento a requisitos, responsables, fechas, vencimientos y estado de los procesos.

- Mantenerse actualizado frente a cambios en la legislación, normativa urbanística y disposiciones de las entidades competentes, evaluando su impacto sobre los proyectos de la compañía.

REQUISITO CLAVE

Buscamos un profesional que combine CONOCIMIENTO NORMATIVO + EXPERIENCIA REAL EN TRAMITOLOGÍA.

Es indispensable que tenga capacidad para interpretar la normativa urbanística, analizar su aplicación a un proyecto, identificar requisitos y restricciones, preparar la documentación y posteriormente gestionar la radicación y seguimiento ante las entidades correspondientes.

No buscamos únicamente un arquitecto con experiencia en diseño ni una persona que se limite a radicar documentos.

Buscamos un profesional con criterio normativo, capaz de entender la norma, aplicarla y llevar el proyecto correctamente hasta su trámite y aprobación.

- Ubicación: Neiva, Huila.

- Disponibilidad: Inmediata.

- Salario: A convenir, de acuerdo con el perfil y la experiencia.

Tu posible líder:

- Juan Esteban Ramírez

Required Skill Profession

Other General

📌 Arquitecto de Gestión Normativa (Neiva)
🏢 Emma de Torre
📍 Neiva