Descripción DIRECTOR/A DE OBRA | PROYECTOS
RESIDENCIALES VIS/VIP Y URBANISMO - IBAGUE En ACIERTA HEADHUNTER
lideramos esta búsqueda para una compañía del sector construcción y
desarrollo inmobiliario, con proyectos residenciales de gran escala
y diferentes frentes de ejecución. ¿Has liderado integralmente
obras residenciales multifamiliares, coordinando estructura, urbanismo, redes, contratistas, presupuesto y cronograma? Buscamos
un/a Director/a de Obra con experiencia comprobada en proyectos de
vivienda de alta complejidad, liderazgo de equipos y capacidad para
asumir la responsabilidad técnica, administrativa y operativa de la
ejecución. Revisa el perfil completo y aplica al final DESCRIPCIÓN
GENERAL La posición será responsable de dirigir integralmente
proyectos de construcción, asegurando el cumplimiento de los
objetivos técnicos, administrativos, financieros, de calidad, seguridad, costos y programación. El reto principal estará asociado
a un proyecto residencial VIS de gran escala, compuesto por
múltiples torres de vivienda, parqueaderos, zonas comunes y áreas
complementarias, además del seguimiento a otros desarrollos
inmobiliarios de la organización. Buscamos un/a profesional capaz
de liderar múltiples frentes de trabajo, coordinar contratistas y
subcontratistas, anticipar desviaciones y tomar decisiones
oportunas para proteger el cronograma, presupuesto, calidad y
alcance de los proyectos. Requisitos FORMACIÓN ACADÉMICA

Profesional en Ingeniería Civil. Se valorará formación

complementaria en Gerencia de Proyectos, Gerencia de Construcción, Costos, Presupuestos o áreas relacionadas. Deseable conocimiento o
experiencia con SINCO ERP. Manejo de herramientas de programación, seguimiento y control de proyectos de construcción. EXPERIENCIA Y
CONOCIMIENTOS Mínimo 7 años de experiencia profesional en proyectos
de construcción. Experiencia comprobada desempeñándose como
Director/a de Obra o en posiciones equivalentes de responsabilidad
integral. Es indispensable haber liderado proyectos residenciales
multifamiliares de escala significativa. Se valorará especialmente
experiencia en proyectos VIS, VIP, múltiples torres, urbanismo, zonas comunes y parqueaderos. Conocimiento de diferentes sistemas
constructivos, incluyendo estructura aporticada, sistemas
industrializados y métodos tradicionales. Experiencia en
cimentaciones, estructuras, mampostería, fachadas y acabados.
Experiencia en coordinación de urbanismo, vías internas y obras
exteriores. Conocimiento en redes hidrosanitarias, hidráulicas, eléctricas, telecomunicaciones, gas y sistemas contra incendio.
Experiencia articulando redes internas del proyecto con
infraestructura y servicios públicos urbanos. Manejo de
programación, cronogramas,



rendimientos y seguimiento de avances.
Conocimiento sólido en presupuestos, cantidades de obra, costos y
control financiero. Experiencia coordinando contratistas, subcontratistas, proveedores y equipos multidisciplinarios.
Conocimiento de control de calidad, especificaciones técnicas y
normatividad aplicable a construcción. Conocimientos en Seguridad y

Salud en el Trabajo aplicados a obra. Importante: la experiencia

exclusivamente como Residente de Obra no será suficiente si el
candidato no ha asumido previamente responsabilidades integrales de
dirección, liderazgo y toma de decisiones sobre proyectos de
magnitud relevante. RESPONSABILIDADES CLAVE Dirigir integralmente
la ejecución técnica, administrativa y operativa de los proyectos.
Planificar recursos, actividades y frentes de trabajo de acuerdo
con cronograma y presupuesto. Asegurar la correcta coordinación de
estructuras, cimentaciones, urbanismo, redes y acabados. Gestionar
presupuesto, costos, cantidades de obra y utilización eficiente de
recursos. Liderar equipos internos, contratistas, subcontratistas y
proveedores. Controlar avance físico y financiero, anticipando
desviaciones y definiendo acciones correctivas. Garantizar el
cumplimiento de especificaciones técnicas, calidad y estándares de
seguridad. Gestionar riesgos y situaciones críticas que puedan
afectar costo, plazo, calidad o alcance. FUNCIONES PRINCIPALES
Construir y hacer seguimiento a la programación general de obra.
Coordinar la ejecución de los diferentes procesos y sistemas
constructivos. Supervisar redes técnicas y su correcta articulación
con el proyecto. Controlar presupuesto, cantidades, rendimientos y
costos. Revisar periódicamente el avance físico y financiero.
Coordinar contratistas y verificar cumplimiento de alcances, tiempos y entregables. Controlar la calidad de materiales y
procesos constructivos. Identificar oportunamente retrasos, riesgos, reprocesos y desviaciones. Liderar reuniones de
seguimiento con equipos técnicos y contratistas. Reportar a
Gerencia el estado de avance, riesgos, necesidades y resultados.
Coordinar los procesos de entrega, puesta en funcionamiento y
cierre de obra. Asegurar la documentación técnica y administrativa

requerida para la entrega final. COMPETENCIAS CLAVE Liderazgo: para

dirigir equipos multidisciplinarios y generar claridad frente a
objetivos y responsabilidades.



Planeación y organización: indispensable para gestionar simultáneamente múltiples frentes de
obra. Orientación a resultados: necesaria para asegurar
cumplimiento de cronograma, presupuesto y calidad. Resolución de
problemas: para responder oportunamente ante situaciones técnicas y
operativas. Criterio y autonomía: esenciales para tomar decisiones
y escalar oportunamente asuntos críticos. Negociación y manejo de
conflictos: importantes para gestionar contratistas, proveedores y
compromisos de ejecución. Comunicación efectiva: necesaria para
coordinar equipos, especialistas y directivos. Disciplina de
seguimiento: clave para mantener control sobre avances, pendientes
y compromisos. Manejo de presión: fundamental en proyectos con
múltiples actividades, restricciones y fechas de entrega.

Integridad y responsabilidad: indispensables por el nivel de manejo

de recursos y decisiones del cargo. INDICADORES DE GESTIÓN
Cumplimiento del cronograma de obra. Desviación del costo real
frente al presupuesto aprobado. Productividad y cumplimiento de
rendimientos. Cumplimiento de contratistas y subcontratistas.
Calidad de obra y nivel de reprocesos. Costos asociados a
reprocesos. Cumplimiento de estándares de Seguridad y Salud en el
Trabajo. Cumplimiento de requisitos de entrega y cierre.
Oportunidad y confiabilidad de los reportes gerenciales. Ventajas
OPORTUNIDAD Y BENEFICIOS Salario fijo mensual de acuerdo a la
experiencia Participación directa en proyectos residenciales de
gran escala. Responsabilidad integral sobre diferentes etapas y
frentes de construcción. Exposición directa a Gerencia. Oportunidad
de liderar equipos, contratistas y proyectos de alta complejidad.
Posibilidad de participar en diferentes desarrollos inmobiliarios
de la organización. CONDICIONES DEL CARGO Modalidad 100 %
presencial. Horario de lunes a viernes de 7:30 a. m. a 12:00 m. y
de 1:00 p. m. a 4:00 p. m. Sábados de 7:30 a. m. a 12:00 m. No
requiere disponibilidad habitual para viajar. Se requiere medio de
transporte propio. Si has dirigido proyectos residenciales de gran
escala y cuentas con experiencia integral en programación, costos, urbanismo, redes, contratistas y liderazgo de equipos, queremos
conocer tu trayectoria. Ubicación Colombia | CO,Ibagué - Tolima |

73001 IMPORTANTE: Aplicar directamente en esta oferta es la mejor

forma de hacernos llegar su hoja de vida y tenerla en cuenta para
este proceso. Este proceso de selección competitivo se fundamenta

en las políticas y procedimientos de adquisiciones que rigen para

garantizar los principios de publicidad previa, transparencia, garantía de la pluralidad y libre competencia, y evaluación

objetiva, mundialmente aceptados.

📌 Director/a de obra | proyectos residenciales vis/vip yurbanismo – ibague (Ibagué)
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