DescripciónDIRECTOR/A DE OBRA | PROYECTOS RESIDENCIALES VIS/VIP Y URBANISMO - IBAGUEEn ACIERTA HEADHUNTER lideramos esta búsqueda para una compañía del sector construcción y desarrollo inmobiliario, con proyectos residenciales de gran escala y diferentes frentes de ejecución.¿Has liderado integralmente obras residenciales multifamiliares, coordinando estructura, urbanismo, redes, contratistas, presupuesto y cronograma?Buscamos un/a Director/a de Obra con experiencia comprobada en proyectos de vivienda de alta complejidad, liderazgo de equipos y capacidad para asumir la responsabilidad técnica, administrativa y operativa de la ejecución.DESCRIPCIÓN GENERALLa posición será responsable de dirigir integralmente proyectos de construcción, asegurando el cumplimiento de los objetivos técnicos, administrativos, financieros, de calidad, seguridad, costos y programación.El reto principal estará asociado a un proyecto residencial VIS de gran escala, compuesto por múltiples torres de vivienda, parqueaderos, zonas comunes y áreas complementarias, además del seguimiento a otros desarrollos inmobiliarios de la organización.Buscamos un/a profesional capaz de liderar múltiples frentes de trabajo, coordinar contratistas y subcontratistas, anticipar desviaciones y tomar decisiones oportunas para proteger el cronograma, presupuesto, calidad y alcance de los proyectos.RequisitosFORMACIÓN ACADÉMICAProfesional en Ingeniería Civil.Se valorará formación complementaria en Gerencia de Proyectos, Gerencia de Construcción, Costos, Presupuestos o áreas relacionadas.Deseable conocimiento o experiencia con SINCO ERP.Manejo de herramientas de programación, seguimiento y control de proyectos de construcción.EXPERIENCIA Y CONOCIMIENTOSMínimo 7 años de experiencia profesional en proyectos de construcción.Experiencia comprobada desempeñándose como Director/a de Obra o en posiciones equivalentes de responsabilidad integral.Es indispensable haber liderado proyectos residenciales multifamiliares de escala significativa.Se valorará especialmente experiencia en proyectos VIS, VIP, múltiples torres, urbanismo, zonas comunes y parqueaderos.Conocimiento de diferentes sistemas constructivos, incluyendo estructura aporticada, sistemas industrializados y métodos tradicionales.Experiencia en cimentaciones, estructuras, mampostería, fachadas y acabados.Experiencia en coordinación de urbanismo, vías internas y obras exteriores.Conocimiento en redes hidrosanitarias, hidráulicas, eléctricas, telecomunicaciones, gas y sistemas contra incendio.Experiencia articulando redes internas del proyecto con infraestructura y servicios públicos urbanos.Manejo de programación, cronogramas,



rendimientos y seguimiento de avances.Conocimiento sólido en presupuestos, cantidades de obra, costos y control financiero.Experiencia coordinando contratistas, subcontratistas, proveedores y equipos multidisciplinarios.Conocimiento de control de calidad, especificaciones técnicas y normatividad aplicable a construcción.Conocimientos en Seguridad y Salud en el Trabajo aplicados a obra.Importante: la experiencia exclusivamente como Residente de Obra no será suficiente si el candidato no ha asumido previamente responsabilidades integrales de dirección, liderazgo y toma de decisiones sobre proyectos de magnitud relevante.RESPONSABILIDADES CLAVEDirigir integralmente la ejecución técnica, administrativa y operativa de los proyectos.Planificar recursos, actividades y frentes de trabajo de acuerdo con cronograma y presupuesto.Asegurar la correcta coordinación de estructuras, cimentaciones, urbanismo, redes y acabados.Gestionar presupuesto, costos, cantidades de obra y utilización eficiente de recursos.Liderar equipos internos, contratistas, subcontratistas y proveedores.Controlar avance físico y financiero, anticipando desviaciones y definiendo acciones correctivas.Garantizar el cumplimiento de especificaciones técnicas, calidad y estándares de seguridad.Gestionar riesgos y situaciones críticas que puedan afectar costo, plazo, calidad o alcance.FUNCIONES PRINCIPALESConstruir y hacer seguimiento a la programación general de obra.Coordinar la ejecución de los diferentes procesos y sistemas constructivos.Supervisar redes técnicas y su correcta articulación con el proyecto.Controlar presupuesto, cantidades, rendimientos y costos.Revisar periódicamente el avance físico y financiero.Coordinar contratistas y verificar cumplimiento de alcances, tiempos y entregables.Controlar la calidad de materiales y procesos constructivos.Identificar oportunamente retrasos, riesgos, reprocesos y desviaciones.Liderar reuniones de seguimiento con equipos técnicos y contratistas.Reportar a Gerencia el estado de avance, riesgos, necesidades y resultados.Coordinar los procesos de entrega, puesta en funcionamiento y cierre de obra.Asegurar la documentación técnica y administrativa requerida para la entrega final.COMPETENCIAS CLAVELiderazgo:



para dirigir equipos multidisciplinarios y generar claridad frente a objetivos y responsabilidades.Planeación y organización: indispensable para gestionar simultáneamente múltiples frentes de obra.Orientación a resultados: necesaria para asegurar cumplimiento de cronograma, presupuesto y calidad.Resolución de problemas: para responder oportunamente ante situaciones técnicas y operativas.Criterio y autonomía: esenciales para tomar decisiones y escalar oportunamente asuntos críticos.Negociación y manejo de conflictos: importantes para gestionar contratistas, proveedores y compromisos de ejecución.Comunicación efectiva: necesaria para coordinar equipos, especialistas y directivos.Disciplina de seguimiento: clave para mantener control sobre avances, pendientes y compromisos.Manejo de presión: fundamental en proyectos con múltiples actividades, restricciones y fechas de entrega.Integridad y responsabilidad: indispensables por el nivel de manejo de recursos y decisiones del cargo.INDICADORES DE GESTIÓNCumplimiento del cronograma de obra.Desviación del costo real frente al presupuesto aprobado.Productividad y cumplimiento de rendimientos.Cumplimiento de contratistas y subcontratistas.Calidad de obra y nivel de reprocesos.Costos asociados a reprocesos.Cumplimiento de estándares de Seguridad y Salud en el Trabajo.Cumplimiento de requisitos de entrega y cierre.Ocasión y confiabilidad de los reportes gerenciales.BeneficiosOPORTUNIDAD Y BENEFICIOSSalario fijo mensual de acuerdo a la experienciaParticipación directa en proyectos residenciales de gran escala.Responsabilidad integral sobre diferentes etapas y frentes de construcción.Exposición directa a Gerencia.Oportunidad de liderar equipos, contratistas y proyectos de alta complejidad.Posibilidad de participar en diferentes desarrollos inmobiliarios de la organización.CONDICIONES DEL CARGOModalidad 100 % presencial.Horario de lunes a viernes de 7:30 a. m. a 12:00 m. y de 1:00 p. m. a 4:00 p. m.Sábados de 7:30 a. m. a 12:00 m.No requiere disponibilidad habitual para viajar.Se requiere medio de transporte propio.Si ha dirigido proyectos residenciales de gran escala y cuentas con experiencia integral en programación, costos, urbanismo, redes, contratistas y liderazgo de equipos, queremos conocer tu trayectoria.UbicaciónColombia | CO,Ibagué - Tolima | 73001Este proceso de selección competitivo se fundamenta en las políticas y procedimientos de adquisiciones que rigen para garantizar los principios de publicidad previa, transparencia, garantía de la pluralidad y libre competencia, y evaluación objetiva, mundialmente aceptados.#J-18808-Ljbffr

📌 Director/A De Obra (Tolima)
🏢 Acierta Headhunter
📍 Tolima