INFORMACIÓN DE LA COPROPIEDAD
Conjunto Residencial Luna del Campo, ubicado en la Carrera 99 65265 Robledo Santa Margarita Expansión Pajarito
576 apartamentos divididos en 3 torres
Zonas Comunes Piscina de adultos, piscina de niños, salón social, salón de juegos, gimnasio, cancha de fútbol y zona BBQ.

La Copropiedad se encuentra interesada en recibir propuestas por parte de personas naturales o jurídicas legalmente habilitadas para prestar servicios profesionales de administración en Propiedad Horizontal, bajo la modalidad de Contrato de Prestación de Servicios. Dichas propuestas deberán ajustarse a la legislación y normatividad vigente que regula el régimen de propiedad horizontal en Colombia. El objeto de la contratación será asumir la representación legal de la persona jurídica, así como la ejecución integral de las funciones administrativas, legales, operativas, contables, financieras, tributarias y contractuales que garanticen su permanencia, la adecuada gestión de los bienes comunes y la oportuna prestación de los servicios necesarios para el funcionamiento normal y eficiente de la copropiedad.
RELACIÓN CONTRACTUAL
Duración del contrato 12 meses con la posibilidad de terminación unilateral por parte del Consejo de Administración, en cualquier momento, previa evaluación del informe de gestión presentado por el contratista, cuando así sea requerido.
Contrato de prestación de servicios
Salario A covenir

La documentación debe ser enviada en formato PDF al correo gmail.com con el asunto Proponente Administración

REQUISITOS PERSONA NATURAL
Profesional en ciencias económicas, administrativas, contables, derecho o afines, con diplomado en Propiedad Horizontal.
Experiencia mínima de 3 años en administración de propiedad horizontal en Copropiedades de más de 300 apartamentos Conocimiento en legislación actual aplicable a la P.H.
Manejo de herramientas tecnológicas y software contables o administrativos.




Certificación en el curso de 50 horas de Seguridad y Salud en el Trabajo deseable.
Conocimiento en el Código Nacional de Seguridad y Convivencia Ciudadana y su aplicabilidad a la P.H.
Conocimiento en ley de protección de datos personales.
Conocimiento de normas NIIF aplicables a la contabilidad e interpretación de estados financieros de propiedad horizontal.
Conocimiento en red contra incendios y planes de emergencia.
Documentos
Tres 03 cartas de referencia de clientes a los que el proponente preste o haya prestado servicios en unidades residenciales o edificios de propiedad horizontal con un número no menor a trescientos 300 unidades inmobiliarias Apartamentos con una duración total acumulada de las tres referencias de mínimo tres 03 años.
Copia de Certificados de Título Profesional Acta de Grado o y o Diploma otorgada por institución acreditada de educación superior en áreas administrativas, económicas o afines.
Copia de Certificados de Capacitación y Preparación en Administración de Propiedad Horizontal mínimo de 120 horas
Copia de la póliza de responsabilidad civil extracontractual, en caso de tenerla.
Certificado de Antecedentes Judiciales expedido por la POLICÍA NACIONAL
Certificado de Antecedentes Fiscales de la CONTRALORÍA
Certificado de Antecedentes Disciplinarios de la PROCURADURÍA

REQUISITOS PERSONA JURÍDICA
Propuesta comercial de la empresa para la prestación de servicios integrales de administración.
Certificado de Existencia y Representación Legal expedido por la respectiva Cámara de Comercio o autoridad competente, con vigencia no mayor de treinta 60 días.




El proponente debe haberse constituido ante Cámara de Comercio con antelación mínima de tres 03 años, contados retroactivamente con la fecha de cierre del proceso.
La matrícula mercantil debe encontrarse renovada para la presente vigencia.
Copia del Registro Tributario RUT, con inicio de actividad profesional no menor a tres 3años.
Relación de los contratos actuales y de los ejecutados en los últimos tres años 3 años, que incluya Razón social,número de unidades inmobiliarias, persona de contacto, domicilio, teléfono, correo electrónico, fechas de inicio y terminación.
Tres 03 cartas de referencia de clientes a los que el proponente preste o haya prestado servicios en unidades residenciales o edificios de propiedad horizontal en copropiedades con un número no menor de trescientos 300 unidades inmobiliarias Apartamentos y con una duración total acumulada de mínimo tres 03 años.
Estados Financieros al 31 de diciembre de 2025 y estados financieros actualizados a la fecha. Copia de la póliza de responsabilidad civil extracontractual de la empresa.
Adicional el Administrador delegado deberá cumplir con el perfil requerido para persona natural.

REQUISITO ADICIONAL PARA LOS PONENTES Declaración en la que conste la inexistencia de conflictos éticos o conflictos de interés con miembros del Consejo de Administración o el Revisor Fiscal, por parte del proponente Representante Legal, declarando que su incumplimiento constituye una causal de nulidad de la propuesta presentada o la cancelación unilateral por parte de la copropiedad del contrato que se originara de la misma.

La documentación debe ser enviada en formato PDF al correo gmail.com con el asunto Proponente Administración
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