Nos encontramos en búsqueda de Analista Inmobiliario Junior

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Requisitos :

- Ser tecnólogo en Gestión Inmobiliaria, Gestión Predial, Avalúos, Catastro o áreas afines.
- No se requiere formación específica si cuenta con experiência comprobable en captación de inmuebles, gestión predial o trabajo de campo en el sector inmobiliario.
- Mínimo 1 año de experiência en: sector inmobiliario, avalúos o captación de inmuebles.
- Contar con experiência en trabajo de campo, visitas prediales o levantamiento de información de propiedades.

Conocimientos :

- Conocimiento en análisis comparativo de mercado para la estimación preliminar del valor comercial del inmueble.
- Manejo del mercado inmobiliario local y comportamiento del valor del metro cuadrado.
- Capacidad para identificar oportunidades de compra por debajo del valor de mercado.
- Interpretación y gestión de documentación inmobiliaria (estudios de títulos, certificados, paz y salvos y propiedad horizontal).
- Criterio básico sobre costos de remodelación y análisis general de inmuebles.
- Dominio de herramientas ofimáticas (Excel, Word, Google Drive u Office 365).
- Organización y administración de información digital.
- Habilidad para trabajo en campo y levantamiento de información de propiedades.

Funciones :

- Analizar el comportamiento del mercado inmobiliario y los valores del metro cuadrado en las zonas de interés de la compañía.
- Recibir, evaluar y clasificar las oportunidades inmobiliarias identificadas por el Auxiliar de Predios y demás fuentes de captación.




- Realizar análisis comparativos de mercado para estimar preliminarmente el valor comercial de los inmuebles.
- Elaborar y actualizar fichas técnicas de las propiedades, incluyendo información física, comercial, financiera y de ubicación.
- Estimar de manera preliminar los costos de adecuación o remodelación requeridos para cada inmueble.
- Analizar la viabilidad comercial de las oportunidades inmobiliarias mediante la proyección de costos, gastos, valor de venta y rentabilidad esperada.
- Solicitar, recopilar y organizar la documentación requerida para la evaluación de los inmuebles.
- Presentar a la Gerencia General las oportunidades inmobiliarias analizadas, junto con sus respectivos soportes y recomendaciones.
- Realizar visitas a los inmuebles cuando se requiera para validar información física, comercial y de mercado.
- Coordinar y hacer seguimiento a las actividades de levantamiento de información realizadas por el Auxiliar de Predios.
- Mantener actualizadas las bases de datos, archivos digitales, fichas técnicas y demás registros asociados a las oportunidades inmobiliarias.
- Articular el flujo de información con las áreas jurídica, administrativa, diseño, construcción y Gerencia General para garantizar el adecuado desarrollo de los proyectos.
- Remitir las oportunidades aprobadas a las áreas correspondientes para la ejecución de los procesos de adquisición, remodelación y comercialización.
- Ejecutar las demás funciones asignadas por el jefe inmediato relacionadas con la naturaleza del cargo.

¡Queremos conocerte!

Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Analista Inmobiliario Junior (Medellín)
🏢 Valdora Construcciones
📍 Medellín