Objetivo del cargo

Planificar, desarrollar, coordinar y supervisar los aspectos arquitectónicos de los proyectos de construcción de Vivienda de Interés Prioritario VIP, garantizando que los diseños, planos, especificaciones y soluciones arquitectónicas cumplan con los requisitos técnicos, normativos, urbanísticos y de calidad establecidos por la organización y las autoridades competentes.

El cargo deberá contribuir a la optimización de costos, materiales, espacios y procesos constructivos, buscando soluciones funcionales, eficientes y técnicamente viables que permitan cumplir con los presupuestos, cronogramas y estándares de calidad de los proyectos.

Formación académica

Profesional en Arquitectura, con tarjeta profesional vigente.
Deseable formación complementaria en
Gerencia de proyectos.
Diseño y construcción.
Presupuestos de obra.
Interventoría o supervisión de proyectos.
Normativa urbanística y de construcción.
BIM.

Experiencia

Experiencia general Mínimo 3 años de experiencia profesional.
Experiencia específica Preferiblemente mínimo 2 años en proyectos de construcción de vivienda, especialmente vivienda multifamiliar, vivienda de interés social VIS o vivienda de interés prioritario VIP.

Se valorará experiencia en
Diseño y desarrollo de proyectos de vivienda.
Elaboración y revisión de planos arquitectónicos.
Coordinación de diseños técnicos.
Seguimiento de obra.
Manejo de cantidades y presupuestos.
Trámites y licencias urbanísticas.
Coordinación con ingenieros, contratistas e interventoría.
Control de cambios de diseño.

Conocimientos requeridos

El competente debe contar con conocimientos en
Diseño arquitectónico de vivienda.
Desarrollo y lectura de planos.
Normativa urbanística y de construcción aplicable.
NSR10 y normativa que la modifique o complemente.
Requisitos de accesibilidad.
Especificaciones técnicas de construcción.




Procesos constructivos de vivienda.
Presupuestos y cantidades de obra.
Costos y optimización de materiales.
Programación y seguimiento de actividades de obra.
Coordinación de diseños arquitectónicos, estructurales, eléctricos, hidrosanitarios y demás especialidades.
Elaboración de detalles constructivos.
Control de calidad de los procesos constructivos.
Manejo de documentación técnica.
Manejo de AutoCAD.
Manejo de herramientas de modelado y o metodología BIM, preferiblemente Revit.
Microsoft Office, especialmente Excel.

Funciones principales
Elaborar, revisar y actualizar los diseños arquitectónicos de los proyectos de vivienda.
Elaborar y revisar planos arquitectónicos, detalles constructivos, cortes, fachadas, plantas y demás documentación requerida.
Garantizar que los diseños cumplan con las condiciones urbanísticas, arquitectónicas y técnicas aplicables al proyecto.
Participar en la elaboración y revisión de presupuestos y cantidades de obra, buscando alternativas que permitan optimizar costos sin afectar la calidad.
Coordinar los diseños arquitectónicos con las diferentes especialidades técnicas del proyecto.
Realizar seguimiento a la correcta interpretación de los planos y especificaciones durante la ejecución de la obra.
Atender y resolver las inquietudes técnicas relacionadas con los diseños arquitectónicos que se presenten durante la ejecución.
Identificar inconsistencias entre planos, diseños y condiciones encontradas en obra y proponer soluciones técnicas.




Realizar visitas periódicas a obra para verificar la correcta ejecución de los elementos arquitectónicos.
Apoyar al Director de Obra en la revisión de cantidades, materiales, acabados y especificaciones.
Revisar y aprobar, dentro del alcance de sus responsabilidades, muestras y especificaciones de materiales y acabados.
Participar en comités técnicos y reuniones de seguimiento de los proyectos.
Elaborar informes, conceptos y reportes relacionados con el componente arquitectónico.
Controlar las modificaciones realizadas a los diseños y garantizar que los cambios queden debidamente documentados.
Apoyar la preparación de documentación requerida para licencias, permisos y trámites relacionados con los proyectos.
Verificar que las soluciones arquitectónicas sean funcionales, eficientes y acordes con las características y presupuesto de los proyectos VIP.
Apoyar la implementación de estrategias de optimización de áreas, materiales y sistemas constructivos.
Participar en la revisión de las cantidades ejecutadas y apoyar la identificación de posibles mayores o menores cantidades.
Coordinar con proveedores y contratistas los aspectos relacionados con materiales, acabados y soluciones arquitectónicas.
Apoyar los procesos de entrega y recibo de las unidades de vivienda, verificando aspectos arquitectónicos y de acabados.
Mantener organizada y actualizada la documentación técnica correspondiente a los proyectos bajo su responsabilidad.
Cumplir las políticas, procedimientos y demás disposiciones del Sistema de Gestión de la empresa.
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