Coordinador de Instalaciones - Centros Comerciales (Barranquilla)
Buscamos a un profesional con sólida experiência en Gestión de Instalaciones para liderar la operación integral de centros comerciales en Barranquilla. Serás responsable de asegurar la continuidad operativa de los activos, supervisar el mantenimiento de sistemas críticos, gestionar contratistas, controlar presupuestos operativos y asegurar el cumplimiento de SLAs, KPIs, requisitos regulatorios y estándares de seguridad. Actuará como el principal punto de contacto en situaciones operativas y emergencias, liderando iniciativas de mejora continua que contribuyan a la eficiencia, confiabilidad y satisfacción del cliente. El puesto requiere una robusto orientación al servicio, liderazgo técnico, habilidades en gestión financiera y experiência en entornos de alta complejidad operativa.
Condiciones del puesto
- Ciudad: Barranquilla, Colombia. - Modalidad: Cara a cara. - Horario: de lunes a viernes de 7:30 a.m. a 5:30 p.m., con posibilidad de trabajar los sábados. - Disponibilidad para atención de emergencia fuera de horario cuando la operación lo requiera.
Formación académica
- Ingeniero Eléctrico - Ingeniero Electromecánico - Ingeniero Mecánico o Ingeniero Civil. - Ingeniero - Tarjeta profesional válida. - Se desea especializarse en Mantenimiento, Gestión de Activos, Gestión de Instalaciones o Gestión de Proyectos.
Experiência
- Mínimo 3 años administrando centros comerciales o activos inmobiliarios de gran formato. - Experiência en la gestión de contratos de mantenimiento y proveedores especializados. - Experiência en gestión de presupuestos operativos (OPEX). - Experiência liderando personal técnico y contratistas.
- Experiência en la gestión de indicadores de desempeño (KPIs y SLAs).
Conocimientos Técnicos
- Sistemas eléctricos de voltaje medio y bajo. - Plantas de energía de emergencia. - UPS y sistemas de respaldo. - HVAC y aire acondicionado. - Sistemas de detección y extinción de incendios. - Redes hidrosanitarias. - Gestión de energía. - Mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo. - RETIE, RETILAP y regulaciones de seguridad industrial. - Gestión de sistemas CMMS (SAP PM, Maximo, Corrigo, Planon o similares). - Excel intermedio o avanzado.
Responsabilidades :
- Garantizar la continuidad operativa del centro comercial. - Supervisar la ejecución de los programas de mantenimiento. - Coordinar y controlar a los proveedores de mantenimiento y servicios. - Atender y liderar la gestión de emergencias e incidentes críticos. - Asegurar el cumplimiento de los SLA y KPIs contractuales. - Realizar inspecciones operativas y auditorías técnicas. - Prepara informes de gestión y resultados operativos. - Controla presupuestos, órdenes de compra y facturación. - Implementar acciones de mejora continua y eficiencia operativa. - Asegurar el cumplimiento con las normas HSE y las regulaciones aplicables. - Mantener una relación cercana y efectiva con el cliente y la administración del centro comercial. - Lidera el equipo técnico asignado y promueve una cultura de servicio y cumplimiento.
Competencias
- Liderazgo. - Orientación al cliente. - Comunicación efectiva. - Planeación y organización. - Negociación y gestión de proveedores. - Toma de decisiones. - Resolución de problemas. - Orientado a resultados. - Manejo de crisis. - Trabajo bajo presión. - Enfócate en el cumplimiento y la mejora continua.