Te apasiona la calle, el cierre comercial y ver cómo un local vacío se convierte en una tienda abierta y exitosa
En Jerónimo Martins Tiendas ARA, de la mano con Dower People, buscamos a los mejores negociadores inmobiliarios de Colombia. No buscamos intermediarios tradicionales ni analistas de escritorio buscamos Especialistas de Expansión con hambre comercial, visión estratégica de ciudad y la capacidad de gestionar el ciclo inmobiliario completo, desde el barrido en calle hasta el corte de cinta del punto de venta.
Tu Misión en Tiendas ARA
Identificar, negociar y asegurar predios comerciales fundamental 500 a 600 m para la apertura de nuevas tiendas, garantizando un ritmo de expansión de alto impacto meta individual de hasta 30 aperturas anuales.
A diferencia de un broker tradicional, aquí lideras el proceso de punta a punta no te desentiendes tras firmar el contrato impulsas y destrabas el proceso junto a Legal y Obras Técnica hasta ver la tienda operando.
El Ciclo Integral de tu Rol De la Prospección a la Apertura
Barrido de Zona y Prospección en Calle Recorrido intensivo en terreno identificando esquinas y predios con potencial comercial que cumplan con la huella ARA 500600 m a pie de calle.
Evaluación de Viabilidad Comercial y Normativa Análisis del entorno, flujo peatonal, accesos y compatibilidad básica del inmueble.
Negociación Directa y Persuasión Contacto cara a cara con propietarios, superando objeciones, cerrando acuerdos de canon y condiciones favorables, evidenciando por qué ARA es un mejor arrendatario frente a competidores directos.




Rigor Documental y Legal Levantamiento exhaustivo de títulos, conformación del checklist documental y articulación con el área Jurídica para la estructuración y firma ágil de la promesa contrato.
Entrega Técnica y Seguimiento de Obra Entrega formal del predio al equipo de Infraestructura Técnica y seguimiento permanente para levantar bloqueos operativos.
Apertura Efectiva Corte de Cinta Acompañamiento hasta la entrega final de la tienda, garantizando el cumplimiento de la meta y activando tu comisión por apertura.
A quién buscamos Perfil Requerido
Experiencia Comprobable Entre 3 y 5 años liderando expansión inmobiliaria en calle dentro de empresas de retail masivo Hard Discount.
Target principal D1, Oxxo, Cruz Verde, Dollarcity o Grupo Éxito.
Brokers inmobiliarios Aplican únicamente si han liderado cuentas masivas de retail gestionando el ciclo completo hasta la apertura no solo intermediación de cartera.
Formación Académica Profesionales en Administración, Derecho, Negocios, Arquitectura, Ingeniería o afines.
Enfoque de selección La experiencia comprobada cerrando predios en retail masivo prima sobre el título profesional.




Conocimiento de Plaza Arraigo Local
Para Antioquia Es indispensable residir en la región y dominar el mapa comercial de Medellín y su área metropolitana.
Para Bogotá y Cali Conocimiento profundo de las dinámicas comerciales e inmobiliarias de cada ciudad.
Herramientas y Requisitos
Licencia de conducción vigente indispensable para uso del vehículo corporativo.
Manejo intermedio avanzado de herramientas ofimáticas Excel y PowerPoint para comités de expansión.
Disponibilidad para recorridos de campo y visitas esporádicas en sábado según disponibilidad de propietarios.
Perfil Competencial
Cierre Comercial y Persuasión Alta capacidad de convencimiento frente a dueños de predios seguridad y contundencia en la mesa de negociación.
Rigor y Orden Operativo Agresividad comercial combinada con disciplina metódica para completar expedientes y carpetas documentales sin errores.
Proactividad y Sentido de Urgencia Empuje continuo para coordinar con Legal y Obras, evitando que los negocios se enfríen o retrasen.
Resiliencia y Dinamismo Físico Disfrute genuino del trabajo en calle y de los recorridos urbanos intensivos.
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📌 Especialista de Expansión Bogotá Retail Hard Discount Tiendas Ara (Bogotá)
🏢 Dower People
📍 Bogotá