Objetivo del cargo

Gestionar la captación de nuevos inmuebles para administración y arrendamiento, realizar inventarios y entregas de inmuebles, y brindar atención y acompañamiento a propietarios y arrendatarios durante las diferentes etapas del proceso de arrendamiento, garantizando una adecuada gestión comercial y operativa de los inmuebles administrados por la agencia.

Funciones principales

Captación de inmuebles

- Identificar oportunidades de captación de nuevos inmuebles para administración y arrendamiento.
- Contactar propietarios interesados en entregar su inmueble en administración.
- Realizar visitas comerciales para evaluar el inmueble.
- Presentar los servicios de la inmobiliaria a los propietarios.
- Gestionar la firma de contratos de administración o corretaje.

Inventarios de inmuebles

- Elaborar inventarios detallados de los inmuebles al inicio del contrato de arrendamiento.
- Registrar el estado de paredes, pisos, techos, puertas, ventanas, instalaciones eléctricas e hidráulicas, entre otros.
- Tomar registro fotográfico del estado del inmueble.
- Verificar que el inmueble cumpla con las condiciones necesarias para ser habitado o arrendado.

Entrega y recepción de inmuebles

- Realizar la entrega formal de los inmuebles a los arrendatarios.
- Explicar las condiciones del inmueble y del inventario.
- Realizar la recepción del inmueble al momento de la terminación del contrato de arrendamiento.
- Verificar el estado del inmueble frente al inventario inicial.

Atención a clientes

- Brindar atención y acompañamiento a propietarios y arrendatarios.
- Resolver inquietudes relacionadas con los inmuebles o el proceso de arrendamiento.
- Gestionar solicitudes relacionadas con el estado del inmueble o necesidades del cliente.





Apoyo comercial

- Promocionar los inmuebles disponibles para arrendamiento.
- Coordinar y realizar visitas con posibles arrendatarios.
- Apoyar el proceso de colocación de inmuebles en el mercado.

Gestión administrativa

- Mantener actualizada la información de los inmuebles en los sistemas de la empresa.
- Elaborar informes de visitas, inventarios y entregas de inmuebles.
- Apoyar el seguimiento a los procesos de arrendamiento en curso.

Formación académica requerida

- Técnico, tecnólogo o cualificado en:

- Administración de empresas

- Administración inmobiliaria

- Mercadeo

- Gestión comercial

- Carreras afines

Experiência requerida

- Mínimo 1 a 2 años de experiência en el sector inmobiliario o comercial .

- Experiência en:

- Atención al cliente

- Gestión comercial

- Inventarios de inmuebles

- Entrega y recepción de propiedades (deseable).

Conocimientos técnicos

- Elaboración de inventarios de inmuebles.
- Manejo de herramientas ofimáticas (Excel, Word, correo electrónico).
- Conocimiento básico de contratos de arrendamiento.
- Técnicas de atención al cliente.
- Manejo de plataformas inmobiliarias o CRM (deseable).

Competencias requeridas

- Habilidades comerciales.
- Excelente atención al cliente.
- Organización y manejo de información.
- Comunicación efectiva.
- Capacidad de negociación.
- Orientación al logro de resultados.
- Responsabilidad y compromiso.

Indicadores de desempeño

- Número de inmuebles captados.
- Número de inmuebles arrendados.
- Cumplimiento en la elaboración de inventarios y entregas.
- Tiempo promedio de colocación de inmuebles en el mercado.
- Nível de satisfacción de propietarios y arrendatarios.

Tipo de puesto: Tiempo completo, Indefinido

📌 Asesor Inmobiliario de Arrendamientos Externo - con Moto (Caldas)
🏢 JUAN RAICES
📍 Caldas