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Gerente General de Construcción y Desarrollo

Nivel académico: Profesional en Ingeniería Civil, Arquitectura, Construcción, Administración de Empresas o áreas afines.

Experiencia: Más de 3 años de experiencia en dirección de proyectos de construcción o desarrollo inmobiliario. Idealmente, con trayectoria previa como Gerente de Proyecto, Gerente de Obra o Director(a) de Construcción, liderando múltiples proyectos de manera simultánea.

Conocimientos

-Gerencia y administración

-Dirección y gestión de proyectos de construcción y desarrollo inmobiliario.

-Evaluación de viabilidad técnica y financiera de proyectos.

-Lectura y análisis de estados financieros, control de costos y flujo de caja.

-Formulación de proyectos, presupuestos, cronogramas y gestión contractual.

-Normativa urbana y procesos de licenciamiento en Colombia y/o Estados Unidos.

-Gestión de riesgos, sobrecostos, atrasos y cambios de alcance.

-Gestión financiera de proyectos e inversionistas.

-Manejo de indicadores financieros como ROI y estructuras de deuda.

-Manejo de Excel avanzado; deseable experiencia con ERP y herramientas de gestión documental.

-Control y seguimiento de avances de obra y presupuestos.

Destrezas

-Escucha activa

-Pensamiento crítico

-Liderazgo y dirección de equipos multidisciplinarios.

-Comunicación asertiva y estratégica en español e inglés.





-Toma de decisiones y resolución de problemas bajo presión.

-Negociación y manejo de relaciones con contratistas e inversionistas.

-Capacidad de análisis y anticipación de riesgos.

-Discreción y manejo confidencial de información financiera.

Salario: $6.000.000 + comisiones + prestaciones de ley.

Tipo de contrato: Término fijo.

Horario: Lunes a viernes, de 8:00 a. m. a 12:00 m. y de 2:00 p. m. a 6:00 p. m.

Funciones

-Evaluar la viabilidad técnica y financiera de nuevos proyectos de construcción, incluyendo adquisición, presupuesto, cronograma y estructura de costos.

-Revisar presupuestos de obra, cronogramas y alcances, actuando como contraparte técnica de los contratistas.

-Anticipar riesgos relacionados con sobrecostos, atrasos y cambios de alcance que puedan afectar los proyectos.

-Participar en la estructuración de presentaciones financieras para nuevos desarrollos, incluyendo ROI, estructura de deuda y estrategia de salida.

-Liderar el equipo administrativo y contable en Colombia.

-Estandarizar procesos internos relacionados con cuentas por pagar y cobrar, conciliaciones, documentación de gastos y reportes de indicadores.

-Servir como enlace operativo entre el equipo de Colombia y el equipo de campo en Florida.

-Consolidar y revisar los reportes financieros de los proyectos activos, incluyendo remodelaciones, obras nuevas y joint ventures.

-Dar seguimiento al estado de pagarés y a las relaciones con inversionistas.

📌 Gerente General de Construcción y Desarrollo (Manizales)
🏢 AGENCIA
📍 Manizales